居民們打起腰鼓慶喬遷（蔣迪雯 攝）

昨天一早，靜安區(qū)海防路、新豐路、西康路零星舊改項(xiàng)目集中搬遷，現(xiàn)場(chǎng)鑼鼓喧天，系著大紅花的搬場(chǎng)車襯著居民的笑靨格外喜慶。

今年是靜安區(qū)“十四五”零星舊改工作的收官之年。海防路、新豐路、西康路零改項(xiàng)目共涉及385證，在冊(cè)戶籍453戶1617人，占地面積約5816平方米，建筑面積約12339平方米，證數(shù)最多、面積最大。今年2月19日，該項(xiàng)目啟動(dòng)，5月30日預(yù)簽約即達(dá)到92.99%簽約率，超比例生效。截至今日，簽約比例為99.22%。

該地塊的生效，標(biāo)志著靜安零星舊改全面完成�！笆�四五”期間，靜安區(qū)47幅零星舊改地塊全面完成，比原定今年底的目標(biāo)提前了7個(gè)月，在全市重點(diǎn)舊改區(qū)域中率先完成零星舊改任務(wù)。

“我們的老房子屬于二級(jí)舊里，建于上世紀(jì)二三十年代，房子老舊，居住環(huán)境狹窄逼仄，夏天悶熱，最怕黃梅天、臺(tái)風(fēng)天雨水滴答，沒有獨(dú)立衛(wèi)生間，洗澡只能簡(jiǎn)單沖沖。如今，舊改將讓我們的生活得到實(shí)實(shí)在在的改善。”搬遷儀式上，在西康路的老房子里居住了38年的居民韓老伯代表居民發(fā)言，他說：“昨晚激動(dòng)得一夜沒有合眼。”

韓老伯講起了舊改中的親身經(jīng)歷與感受。因?yàn)檎湎н@來之不易的舊改機(jī)會(huì)，在拿到《房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見稿）》后，韓老伯就做起了功課，并與兩名80后、90后居民碰頭、討論，最終形成一份“修改意見”。

“在舊改聽證會(huì)上，我作為居民代表，向有關(guān)部門提出幾條建議。很快，在正式方案中，我們所提的‘均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)’較原稿有了提高，我建議修改的‘單套異地房選購(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)’已調(diào)整為‘單套非本區(qū)房源選購(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)’�！彼�說，“‘民有所盼，政有所為’，舊改聽證會(huì)不是走走過場(chǎng)。人民的意見真的能得到響應(yīng)、反饋并落實(shí)�！迸_(tái)下的居民紛紛點(diǎn)頭。

江寧路街道是靜安舊改任務(wù)較重的街道，先后拆平10塊整幅地塊，受益居民達(dá)8725戶。過去五年，街道內(nèi)的9片零星地塊均實(shí)現(xiàn)簽約、搬遷“雙100%”，受益居民1525戶。

街道以黨建引領(lǐng)舊改工作，第一時(shí)間組建領(lǐng)導(dǎo)小組，召開動(dòng)員會(huì)，堅(jiān)持每日研判例會(huì)制度，做實(shí)“黨建聯(lián)席會(huì)議+臨時(shí)黨支部+青年突擊隊(duì)”工作機(jī)制，在舊改工作中總結(jié)出“黨政協(xié)同指揮+班子分區(qū)包干+干群齊心參與”的工作經(jīng)驗(yàn)。

在這次海防路、新豐路、西康路零改項(xiàng)目開展后，征收涉及的海防村居民區(qū)和蔣家巷居民區(qū)就開始了摸底工作，該地塊的特點(diǎn)是房屋買賣頻繁，工作人員不斷排摸，不斷更新最新的信息，形成“一戶一表”。在項(xiàng)目開展后期，街道選派了22名業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善于做群眾工作的干部，充實(shí)到一線，和征收所經(jīng)辦人員形成“1+2”包塊推進(jìn)模式，一戶戶簽約。

遇到一時(shí)不理解、想不通的居民，工作人員抓住一切機(jī)會(huì)和居民聊天，反復(fù)約談、建立信任，答疑解惑、解開心結(jié)，“一把鑰匙開一把鎖”，一些居民由最初的“挑頭反對(duì)者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皫ь^簽約者”。對(duì)于居民的訴求，街道不回避、不推諉，直面困難，在政策允許范圍內(nèi)，聯(lián)動(dòng)區(qū)教育局、區(qū)公安分局、區(qū)建管委等部門，盡力給居民較為滿意的答復(fù)，最終實(shí)現(xiàn)簽約。

為表感激之情，居民當(dāng)天為靜安區(qū)建管委、區(qū)房管局、江寧路街道和新靜安集團(tuán)等單位送上4面錦旗。